Leerstand nach eigenbedarf Eine feste Frist, in welcher der Eigenbedarf wahrgenommen werden muss, gibt es nicht. 1 › wie-lange-darf-wohnung-nach-eigenbedarfskuendigung-leer. 2 Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarf, muss der Mieter ausziehen. Doch was können Mieter tun, wenn sie feststellen, dass die Wohnung nach. 3 Nach dem Auszug des Mieters wegen Eigenbedarf - Leerstand der Wohnung, keine Nutzung. Nachdem die Mieterin ausgezogen war, blieb die Wohnung aber knapp drei. 4 Tatsächlicher Bedarf Eine feste Frist, in welcher der Eigenbedarf wahrgenommen werden muss, gibt es nicht. Die Wohnung darf selbst mehrere Monate oder gar Jahre leerstehen, wenn etwa eine Sanierung stattfindet. Wichtig ist lediglich, dass der Eigenbedarf beim Zeitpunkt der Kündigung vorlag. 5 Bei rechtsmißbräuchlichem Eigenbedarf: Hier liegt Eigenbedarf "nur auf dem Papier" vor, die Kündigung ist aber grob unbillig und damit unzulässig. Zum Beispiel dann, wenn im gleichen Haus eine andere oder mehrere vergleichbare Wohnungen leerstehen und der Vermieter auch dort einziehen könnte. 6 Leerstand alleine hat nichts zu bedeuten. Vielleicht wird die Wohnung gerade saniert oder renoviert? Vielleicht hat derjenige, der die Wohnung ursprünglich beziehen wollte, es sich inzwischen. 7 Der Fall: Nach Eigenbedarfskündigung und längerem Leerstand erfolgte Neuvermietung Ein Vermieter hatte wegen Eigenbedarfs seiner Tochter gekündigt, anschließend stand die Wohnung eine Weile leer und wurde dann anderweitig neu vermietet. 8 Nach dem Auszug des Mieters wegen Eigenbedarf - Leerstand der Wohnung, keine Nutzung Eigentümer muss beweisen, dass der Grund für den Eigenbedarf bestanden hat, besteht Vorgetäuschter Eigenbedarf führt zu Anspruch des Mieters auf Schadenersatz. 9 Top 1: Gründe für die Eigenbedarfskündigung Top 2: Alternativwohnung Top 3: Nachträglicher Wegfall des Eigenbedarfs Top 4: Inhalt des Kündigungsschreibens bei Eigenbedarf Top 5: Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf Top 6: Anfänglicher oder vorhersehbarer Eigenbedarf. eigenbedarf wegen nachwuchs 10 Ist vorgetäuschter Eigenbedarf bei Mietwohnungen oder gemieteten Häusern eine Seltenheit oder kommt es häufiger vor? Eine Kündigung wegen Eigenbedarf kann. 11